17 mar, 2008
Livret A, Livret Jeune ou encore Livret d’épargne populaire… le point sur les livrets bancaires et leur rémunération depuis le 1er février 2008.
Livret A :
Le taux du Livret A (appelé aussi Livret Bleu) est passé de 3% à 3.5%. Ce produit d’épargne est le plus basique, il ne demande aucune condition d’âge, ni de revenus, ce qui explique son succès : près de 46 millions de Livret A sont ouverts en France. Plafond de versement : 15 300 euros.
Livret Jeune :
Bonne nouvelle pour les 12-25 ans taux du livret jeune ne pouvant être inférieur à celui du Livret A, selon les établissements sa rémunération variera entre 3.50% et 4.50%. Chaque jeune ne peut ouvrir qu’un seul Livret jeune.
Plafond de versement : 1 600 euros.
Livret d’épargne populaire (LEP) :
Réservé aux personnes à faibles revenus, le LEP passe de 4% à 4.25%. Il n’est disponible qu’aux seuls contribuables ne payant pas ou peu d’impôts, au maximum 732 euros.
Plafond de versement : 7 700 euros.
Livret de développement durable (ex Codevi) :
Ce dernier passe de 3% à 3.50%. L’épargne collectée doit servir à financer des projets de développement durable.
Plafond de versement : 6 000 euros.
Livret B ou livret bancaire :
Seul livret à être fiscalisé, ses intérêts sont un complément de revenu. Le taux de rémunération ainsi que le plafond des montants sont fixés directement par les banques. Bien souvent, la rémunération de ce placement couvre à peine le taux d’inflation.
26 fév, 2008
A l’aide de cet article découvrez les hausses et les baisses qui toucheront votre porte-monnaie.
ÉNERGIE. Les tarifs régulés du gaz pour les particuliers augmentent de 4 %. Le gouvernement estime qu’un foyer moyen verra sa facture augmenter d’environ 3 euros par mois.
AUTOMOBILE. Les acquéreurs d’une voiture rejetant plus de 160 g de CO 2 /km (soit 25 % des ventes de véhicules) acquitteront un malus de 200 à 2600 euros en fonction de la quantité de CO 2 . Un bonus pour les voitures neuves émettant au maximum 130 grammes de CO 2 /km est déjà en vigueur. ASSURANCE AUTO. Tarifs stables, après trois années de baisse, en raison d’une reprise des sinistres routiers. Les bons conducteurs bénéficieront de mesures commerciales avec des rabais allant jusqu’à 4 %.
TÉLÉCOMS. L’abonnement à France Télécom ne bouge pas après trois années de hausse. Le 17 janvier, le tarif des communications d’une ligne fixe France Télécom vers un mobile en métropole ou dans les DOM baissera de 5 % et celui des communications d’une ligne France Télécom vers un fixe en métropole ou dans les DOM baissera de 9 %.
MINIMA SOCIAUX. Le RMI est revalorisé de 1,6 % (à 447,91 euros pour une personne seule sans enfant), ainsi que d’autres allocations pour les chômeurs âgés ou de longue durée. L’allocation aux adultes handicapés (AAH) est augmentée de 1,1 % à 628,10 euros.
PRESTATIONS FAMILIALES. La base mensuelle des allocations familiales, qui sert à calculer la plupart des prestations familiales, est revalorisée de 1 %.
ASSURANCE-MALADIE. À l’exception des enfants, des femmes enceintes et des bénéficiaires de la CMU, les assurés devront acquitter des franchises sur les médicaments (50 centimes par boîte), les actes paramédicaux (50 centimes) et les transports sanitaires (2 euros) dans une limite de 50 euros par an.
LOGEMENT. Les loyers sont désormais indexés sur l’évolution des prix à la consommation. Ce qui, pour les locataires, est plus favorable que l’indice de référence des loyers.
RETRAITES. Les montants des pensions de retraite sont revalorisés de 1,1%, avant une éventuelle nouvelle hausse courant 2008.
3 juil, 2007
Avant tout projet de défiscalisation, il est important d’analyser et prévoir vos besoins en vue de définir une solution adaptée à votre situation.
En défiscalisation immobilière, il existe plusieurs dispositifs fiscaux permettant d’optimiser le financement de votre placement immobilier, ces dispositifs permettent de déduire une partie de votre investissement soit de vos impôts directement soit de vos revenus. Ils correspondent cependant à des situations fiscales et des niveaux d’investissement différents.
Défiscaliser vous permet principalement d’investir dans le but d’obtenir des avantages fiscaux mais pas seulement :
- à court terme vous allez effectivement réduire vos impôts
- à moyen terme vous allez vous constituer un revenu complémentaire qui permettra d’assurer les études de vos enfants ou faire face aux aléas de la vie.
- à long terme vous allez vous constituer une retraite confortable grâce aux revenus locatifs et même assurer succession riche de patrimoine.
Il faudra pour cela déterminer clairement quelles sont vos motivations :
S’agit-il d’augmenter vos revenus ?
De créer du patrimoine ?
Un complément de retraite ?
Ou tout simplement de réduire vos impôts ?
En fonction de vos objectifs une stratégie pourra être mise en place.
Pour en savoir plus : www.listen-finances.com
26 avr, 2007
Cet impôt est un impôt direct dont l’objectif premier est de faire participer chaque citoyen à la vie sociale et publique du pays. Pour cela, sont assujetties à cet impôt toutes les personnes fiscalement domiciliées en France qui perçoivent un revenu quel qu’il soit. Par contre, chacune paie l’impôt à raison de ses ressources et de sa situation personnelle.
Le véritable objet de l’impôt sur le revenu ainsi que son champs d’application et son calcul sont assez complexes et ne sont donc pas accessibles à l’ensemble des contribuables. De plus, la fiscalité évolue chaque année avec l’entrée en vigueur annuelle de la loi de finance. Ceci ajoute en difficulté pour les contribuables à suivre l’évolution de leurs situations au regard de la législation. D’ailleurs en 2007, beaucoup de nouveautés sont introduites quant à l’imposition du revenu des particuliers.
Article : impots.info-loi.org
19 avr, 2007
Étudiez attentivement le bien qui vous est proposé :
Renseignez-vous sur les prix à l’achat (ancien, neuf, localisation…), afin d’éviter de surpayer votre acquisition.
Vérifiez la proximité des transports, commerces, écoles… Ces critères sont bien souvent un « plus » pour de futurs locataires ou acquéreurs.
Assurez-vous du bon rendement locatif de votre bien. C’est lui qui déterminera la rentabilité de votre investissement et donc le succès de l’opération. Ce point est particulièrement important pour les personnes se constituant un patrimoine.
Visitez le bien en vue afin d’éviter les mauvaises surprises.
Entourez-vous de spécialistes afin d’optimiser votre investissement locatif :
Faites appel à des professionnels de la gestion de patrimoine qui sauront vous conseiller sur les dispositifs de défiscalisation (loi Robien, Borloo …) et les biens immobiliers adaptés à votre profil.
N’envisagez pas le financement de votre investissement locatif comme celui de votre résidence principale. C’est pourquoi le conseil de spécialistes est précieux et vous évitera un mauvais montage financier.
Ne négligez pas les garanties annexes proposées par certaines assurances (perte à la revente, absence de locataire, loyer impayé, dégradations, problèmes juridiques). Vous pourrez, grâce à elles, réaliser votre projet d’investissement plus sereinement, sans avoir à vous inquiéter des principaux risques.
